Как сделать второй ярус в комнате: интересные решения и рекомендации

  • автор:

Конечно, в стандартной квартире советской постройки никак не сделать многоуровневой перепланировки. Но если вы, допустим, собрались строить новый дом, то, при нынешних ценах на землю, подобный вариант даст вам возможность значительно увеличить жилую площадь. Подобная перестройка хороша и в «старом фонде», в домах с высокими потолками. Она позволит не только расширить пространство, но и использовать одно помещение для разных целей.

Второй ярус квартиры может стать истинным украшением вашего жилища, а также поможет решить возникающие проблемы с планировкой. На нём можно легко расположить спальню, библиотеку, рабочую зону или зимний сад.

Придуманный дизайнерами Jose Maria Saez and Daniel Moreno Flores, этот вариант изготовлен из натурального дерева и расположен над кухней-столовой. Аккуратный, вполне самобытный, с естественным освещением через панорамное окно, в нашей климатической зоне он вполне подойдёт для летнего дома или в качестве второго этажа в кафе.

В доме, предложенном архитектором Carter-Williams, спальня, расположенная на втором уровне, создаёт визуальное ощущение квартиры-студии.

В этой небольшой (всего 29 квадратных метров) польской квартире дизайнерской фирмы 3XA на втором этаже оборудована спальня с огромной кроватью, расположенной прямо над ванной и прихожей.

В проекте перестройки Oriental Warehouse Loft – исторического здания в Сан-Франциско – специалисты итальянского House Studio by Studioata полностью переделали совершенно ненужный в квартире чердак под жилую зону. Архитекторы Edmonds и Lee представили на втором уровне спальню, ванну и библиотеку. Здесь пространство увеличено и за счёт стеклянных ограждений, прозрачных стен в ванной комнате. Что, конечно, лишает владельца такой квартиры частной жизни, но одновременно даёт ощущение свободы. Сочетание тяжёлых деревянных перекрытий и оставленного открытым старого кирпича с гладкой светлой современной отделкой, прозрачными стеклянными панелями и стальной, как будто невесомой, лестницей, делают дом немного странным, но абсолютно уникальным и неповторимым.

Тёмные стены, белый потолок, контраст дерева и металла, резкое разделение основного пространства и дополнительного уровня представлены в этой квартире в Unité d’Habitation — известном в Марселе доме, построенном архитектором Le Corbusier.

Вот ещё вариант двухуровневого жилья, представленный итальянской фирмой Studioata. Чётко отделённый от остального помещения контрастной деревянной полкой, украшенный плавающей лестницей, этот домашний кабинет добавляет индивидуальности обычной квартире-студии.

Такую необычную ванную комнату создали голландские архитекторы Leijh, Kappelhof, Seckel, van den Dobbelsteen. В данной работе верхний этаж опять-таки переделан из чердака старого дома.

Интересен и проект Максима Жукова. В нём грубовато сочетаются серый камень, дерево и металл. Плавающая лестница, простая платформа, как будто свободно висящая над кроватью и правильная ориентация на окна делают домашний кабинет очень своеобразным.

А эта квартира создана на чердаке бывшего женского монастыря, расположенного в Val-d’Ois к северу от Парижа. Уютная зона отдыха здесь расположена над кухней и просторной обеденной зоной.

Такую квартиру в Торонто предлагает дизайнерская фирма Buildall Construction. Верхний уровень в ней представлен спальней над объёмной гардеробной.

Баланс между тёмным полом, белыми стенами, стеклянными перилами и плавающей дубовой лестницей – всё это есть в проекте известного американского архитектора Пола Рудольфа.

Креативная ванна над шикарной кроватью представлена английской фирмой Wells Mackereth. При этом кровать, расположенная под верхним ярусом, находится словно в нише, что, несомненно, добавляет интимности этому свободному и светлому помещению.

Элегантный, выполненный чёткими линиями кабинет необыкновенно подойдёт людям, работающим дома. Тонкие перила дают больше света, как бы расширяя границы пространства и наполняя всё помещение светом и воздухом.

Мягкие линии, стеклянные перила и опять-таки классическое сочетание белого и чёрного делают этот пентхаус, представленный лондонской дизайнерской фирмой Foster & Partners, похожим на космическую станцию из фантастического фильма.

Ещё один весьма симпатичный вариант, в котором кухня-гостиная располагается внизу, спальня — наверху, а огромные окна служат идеальным решением для небольшого пространства. Белые стены, давая больше света, подходят любому интерьеру, но особо элегантно они смотрятся здесь, в помещении с небольшим метражом.

Ещё один вариант спальни, романтичный, второй уровень которого представлен в виде террасы. Прекрасному виду из окна совершенно не мешают стеклянные перила.

Прозрачные ограждения являются просто идеальным вариантом для любого маленького помещения. Здесь верхний ярус представлен жилой зоной, расположенной над кухней и столовой.

Сочетая в себе тепло дерева и бодрость зелени, второй ярус может резко контрастировать с остальным помещением. Для такого эффектного декора можно использовать как живые, так и искусственные растения.

А это – превосходный вариант комнаты для подростка. В подобном помещении второй уровень позволяет создать просторное спальное место, оставляя внизу пространство для книжных полок и зоны отдыха.

И ещё вариант на тему, как в скромной зоне уместить удобную свободную кровать.

Вот ещё одна версия двухуровневой квартиры со стеклянными перилами, созданная испанским дизайнером Luis Puerta. Прекрасный метод расширить дом, одновременно разделяя разные комнаты.

Этот дом со столовой и кухней внизу и зоной отдыха наверху перестроен из часовни в Уилтшире.

«Ничего лишнего» — девиз японского дизайнера Naoko Horib. Второй уровень здесь отграничен двумя внутренними балконами.

Столовая внизу, библиотека на втором уровне и спальня – на третьем. Такое прекрасное решение осуществимо, правда, только в помещении с действительно очень высокими потолками.

Просторная кровать, соединённая с основным помещением почти воздушной винтовой лестницей. Яркие пятна на фоне белого цвета и стали. Всё это придаёт маленькой квартирке современный, стильный и абсолютно индивидуальный вид.

Эта своеобразная квартира с библиотекой под лестницей, представленная Marc Koehler Architects, переделана из бывшего портового паба в Голландии. Очень атмосферно!

Белое пространство, светлая кухонная мебель, спальня над белоснежной ванной комнатой — это ещё один из вариантов увеличения помещения от конструкторского бюро Airside.

Пример квартиры в Гётеборге демонстрирует как второй уровень и удачный дизайн помогут значительно увеличить вашу квартиру. В данном проекте вы можете отметить большие окна и белые стены, что, как мы уже говорили выше, визуально расширяет любое пространство.

Контраст чёрного и белого, небольшой второй уровень для зоны отдыха (а может маленького будуара?), плавающие белые лестницы, вырастающие прямо из воздуха, делают такую спальню элегантной и романтичной.

Шикарный современный дизайн, основанный на стандартном сочетании белого цвета, дерева и металла. Прекрасная спальня под покатой крышей. Ломаные линии и великолепные аксессуары. Этот шедевр создан в Стокгольме.

Таким образом, увидев столько замечательных, уникальных и совершенно не похожих друг на друга вариантов двухуровневых квартир, мы можем сделать вывод о том, что многоуровневые помещения, белый цвет, стекло и большое количество естественного света — прекрасный выход при необходимости расширить пространство.

С чего начинать выбор?

Лет 40-50 назад антресоль была не особенно красивым сооружением. Сейчас есть возможность выбрать дизайн, который дополнит конкретную планировку и стиль интерьера.

Дополнительное место для хранения под потолком

Их разновидностей существует достаточно много:

  • открытые или закрытые;
  • стационарные или мобильные;
  • однодверные и двухдверные;
  • двухсторонние или односторонние;
  • соединенные со шкафом или вмонтированные отдельно.

При установке навесного сооружения происходит уменьшение высоты потолка. Для небольших помещений это может стать серьезным ограничением. В связи с этим необходимо особенно тщательно проводить замеры и расчеты.

В современном интерьере

Это будет Вам интересно: ОБЗОР:Современный дизайн шкафов-купе в прихожую: 95+ Фото — Идеи для обновления интерьера

Открытые или закрытые?

Сама по себе антресоль – функциональный элемент интерьера, позволяющий задействовать свободное пространство под потолком. Закрытые антресоли одну или несколько дверец.

Они могут быть следующих типов:

  • распашные;
  • раздвижные;
  • откидные.

Интерьер спальни в стиле модерн

Для того чтобы новый элемент хорошо вошел в интерьер, он должен ему максимально полно соответствовать. Дверцы добавляют такому сооружению эстетической привлекательности, позволяя скрывать от глаз дополнительные системы хранения.

Открытые модели встречаются реже, чем закрытые. При отсутствие дверей антресоль представляет собой дополнительные открытые полки.

С дверцами – вариант более универсальный. Кроме перечисленных, могут применяться различного вида занавески (из ткани, деревянных, стеклянных бусин или другого материала).

Навесные варианты – наиболее распространенные, позволяющие экономично использовать свободное место. Главное их достоинство – сохранение свободного места внизу.

Уютное спальное место

Двусторонние или односторонние

Выбор моделей на одну или две стороны зависит в первую очередь от места расположения навесной конструкции, а также удобства использования. Если свободное пространство позволяет, то можно сделать двухстороннее сооружение с доступом с двух сторон.

При этом любой из предметов на антресоли будет находиться в пределах легкого доступа.

Односторонний вариант – более частый. При этом доступ к содержимому полки осуществляется только с одной фасадной стороны.

В стиле минимализм

Это будет Вам интересно: ОБЗОР:Встроенный шкаф-купе в прихожую: 170+ Фото дизайна и идей. Учимся правильно организовывать пространство

Мебельные или модульные

Антресоль может представлять собой корпусную конструкцию, которая крепится непосредственно на шкаф. При этом размеры могут быть как привычные прямоугольные, так и нестандартные, соответствующие размерам самого шкафа. Другой вариант – полки, установленные отдельно от мебели.

Угловое расположение

Для оптимального использования свободного места в помещениях неправильной формы может быть установлена угловая антресоль. Чаще всего этот вариант востребован в ванной, коридоре, на кухне. Кроме того, в этих помещениях возможен монтаж многоярусных угловых шкафов или открытых стеллажей.

Антресоль в интерьере прихожей

Антресоль редко когда играет роль основного элемента. Вместительные и при этом компактные системы хранения дополняют существующую обстановку.

Совет При выборе антресоли для прихожей или другой комнаты, необходимо учитывать размеры помещения: высоту потолков, площадь. Кроме того принимается в расчет стиль и цветовая гамма, а также уже имеющиеся предметы мебели.

Навесные или стационарные

Обычно антресоли крепят между двумя стенами, которые расположены близко друг от друга. Чаще всего именно такой вариант подбирается для коридора, ванной комнаты или двери на кухню.

Экономия места в прихожей

Это будет Вам интересно: ОБЗОР:Шкаф купе в спальню: найдите шкаф своей мечты. Самые актуальные и практичные модели

Американский стиль: Выбираем дизайн для квартиры (гостиной, спальни, кухни)

Согласование антресоли в многоквартирном доме

Любое изменение конфигурации жилых помещений должно сопровождаться изготовлением проекта и согласованием его в муниципальных ведомствах. Так как возведение антресоли относится к перепланировке, собственнику предстоит выполнить следующие действия:

  • выбрать экспертную организацию, состоящую в СРО, заключить договор на изготовление проекта;
  • получить проект, предусматривающий описание помещения, требования к выполнению работ, схемы размещения антресоли после завершения перепланировки;
  • получить техническое заключение о состоянии несущих конструкций МКД (этот документ можно заказать сразу при обращении к проектировщику);
  • Получить заключение Роспотребнадзора и СЭС;
  • представить проект и техническое заключение в уполномоченный муниципальный орган для согласования (например, на территории столицы такими полномочиями обладает МосЖилИнспекция);
  • выполнить работы по обустройству антресоли в строгом соответствии с проектом;
  • после завершения работ, получить акт приемочной комиссии;
  • заказать технический план помещения через кадастрового инженера (в этом документе будет отражено фактическое состояние помещения после перепланировки);
  • пройти процедуру кадастрового учета через Росреестр или МФЦ, получить выписку ЕГРН с обновленными характеристиками квартиры.

Без получения проекта и его согласования, перепланировка будет считаться незаконной. При выявлении таких фактов, собственника могут обязать разобрать антресоль и вернуть исходное состояние квартиры. Также за незаконную перепланировку грозит административная ответственность.

Для подготовки проекта на возведение антресоли, эксперт проведет обмеры и обследования в помещении, запросит кадастровую, техническую и правоустанавливающую документацию. В содержании проекта будут указаны виды разрешенных работ, требования к безопасности их проведения, меры по усилению несущих конструкций, иные сведения. Также в проект включаются графические материалы, необходимые для проведения работ – схемы, планы, экспликации и т.д. Положениями проекта будет руководствоваться подрядчик при выполнении работ, а также приемочная комиссия.

Согласование проекта в муниципальных ведомствах проходит по следующим правилам:

  • подать документы на согласование может сам собственник, либо его представитель по доверенности;
  • срок рассмотрения документов и принятия решения не может превышать 45 дней;
  • процедура согласования является безвозмездной, вне зависимости от содержания проекта.

Орган, уполномоченный на согласование проекта перепланировки, определяется местными властями. Например, в столице документы нужно подавать в МосЖилИнспекцию, так как действует ПП 508. В большинстве регионов предусмотрена возможность подать документы через учреждения МФЦ.

Выполнять строительные работы можно самостоятельно, либо с привлечением подрядной организации. Важно соблюдать предписания, указанные в проекте, так как иначе возникнут претензии при приеме работ, оформлении техплана и проведении кадастрового учета.

Комментарий специалиста. Компания Смарт Вэй специализируется на оказании услуг по проектированию и согласованию перепланировок, в том числе для возведения антресолей. Все документы будут оформлены в максимально сжатые сроки, а с помощью наших специалистов будут устранены любые претензии уполномоченных органов. Уточнить условия сотрудничества с нашей компанией вы можете по телефонам, указанным на сайте, либо через форму обратной связи. Задайте вопрос напрямую нашему архитектору — Москва 8 (499) 322-05-14, Санкт-Петербург 8 (812) 425-35-90, по почте — Info@smway.ru, в чат боте Telegram — Smway_bot.

Дизайн проект антресоли в квартире

Регистрация антресоли в БТИ

БТИ выдают поэтажные планы с отображением антресоли в черных линиях. Никакой сложности эта процедура не представляет. Для получения планов БТИ нужно:

  1. Предоставить доверенность или согласие собственника;
  2. Предоставить письмо о согласие оплатить услуги БТИ;
  3. Предоставить проект и Техническое заключение в оригиналах;
  4. Предоставить согласование перепланировки в госоргане (для многоквартирных домов);
  5. Получить планы БТИ без красных линий.

Рекомендации по оформлению

Дополнительная конструкция под потолком может зрительно утяжелять пространство, нарушать его сбалансированность.



Для того чтобы сохранить гармоничность интерьера, можно воспользоваться следующими советами:

  • визуально добавить высоты навесным элементам помогут зеркальные панели;
  • внешняя часть оформления, обращенная к полу должна быть преимущественно светлой или повторять отделку потолка;
  • недопустимо перегораживание доступа к другой мебели или окну;
  • в открытом состоянии дверцы не должны цепляться за осветительные приборы и другую мебель;
  • если по дизайну требуется использование натурального дерева, а бюджет ограничен, можно применить хорошую имитацию.

Зрительно увеличивает пространство

Организация в кабинете или гостиной

В кабинетах и гостиных очень редко организуются массивные антресоли. Их можно использовать для хранения книг, журналов, предметов коллекционирования.

В гостиной особенно важно, чтобы верхние полки органично сочетались с мебелью в комнате. Лучший вариант организации – высокие шкафы, дополненные антресольным рядом под потолком.

Интерьер маленькой гостиной: 190+ (Фото) Современных идей (мебель, обои, зонирование)

Кровать с подъемным механизмом

Существуют другие решения. Это специальная кровать с подъемным механизмом, позволяющим поднять ложе вверх, освободить пространство в гостиной.

Простейшая модель Compact Basic использует матрац с жесткой рамой, в качестве стандарта, ножки не складываются. Можно использовать стандартный матрас. Существуют модели со складывающимися ножками, автоматически раскладывающиеся при опускании конструкции.

Безопасное использование мебели обеспечат определенные условия:

  • от пола до потолка должно быть расстояние не менее 2,25 м, не более 3,25 м;
  • следует прикрепить кровать к полу, потолку;
  • перепад уровня пола между ножками должен быть не более 4 см, между ножками и колонной подъема – не более 6 см;
  • элементы комнаты не следует располагать на пути конструкции между полом и потолком;
  • в случае бокового складывания, спальное место будет прислоняться к стене или другим элементам комнаты, противодействуя ее разрушению, если это условие не выполняется, необходимо установить дополнительные рельсы, укрепляющие конструкцию;
  • наличие подходящего матраса на деревянной раме.

Установка кровати занимает 2 часа для опытного человека, новичку потребуется 4-6 часов.

Еще одна проблема, требующая внимания – как конструкция влияет на пол, потолок. Вес системы лежит на полу, колонна должна переносить на потолок только силу, перпендикулярную к ней. Если пол под весом конструкции деформирован более чем на 15 мм, тогда кровать будет висеть на потолочном креплении, что неприемлемо. Нагрузку на пол можно уменьшить, установив колонну на стену.

Если устанавливать систему посередине комнаты, без поддержки стены, нужно учитывать, что болты на полу несут повышенную нагрузку, потому что нет стены, поглощающей нагрузку. Если трудно надежно зафиксировать конструкцию на потолке, полу, существуют сомнения, не устанавливайте эту систему. В случае подвесных потолков необходимо добавить деревянный или стальной кронштейн от потолка до потолка, обеспечивающий надежное соединение между колонной и потолком. Потолочное крепление закрепляют к 2 винтам и третьему стальному предохранительному стержню, предотвращающему падение колонны, если винты ослабнут.

Ниже приведен чертеж, как установить конструкцию, какие силы оказывают воздействие на отдельные крепления.

Решение освобождает пространство внизу комнаты. Механизм основан на принципе противовеса. Привод ручной работы обеспечивает бесперебойную, безопасную, быструю работу. Противовес позволяет механизму двуспальной кровати подниматься до потолка очень легко.

От идеи к воплощению

После демонтажа теоретические предположения об устройстве стропильной системы крыши полностью подтвердились. Стропильная система была устроена из металлических балок, стянутых ригелем. Учитывая материал стропил – металл, стропила располагались с шагом в 4,5 метра. То есть над площадью квартиры была только одна стропильная балка. И еще две проходили над стенами. На фото после демонтажа виден ригель, сделанный из двух металлических углов.

Рис. 2. Фото выступающего ригеля

Для воплощения идеи устройства антресоли ригель мешал. А удалить его просто потому, что он мешает, нельзя, иначе нарушится конструкция стропильной системы. Чтобы иметь возможность устроить антресоль и не нарушить прочность крыши, решили ригель срезать, а балку стропилы подпереть металлическим столбом, который впоследствии станет опорой перекрытия антресоли.

Но легко сказать и сложно сделать. Необходимая длина металлической балки для столба оказалась больше, чем можно было без проблем поднять в квартиру, расположенную на пятом этаже. Поэтому столб был сделан составным: верхняя часть из трубы сечением 100х100 мм была приварена к балке стропилы, а нижняя (недостающий нижний участок) из приваренной арматуры. Нижнюю часть из арматуры зашили в опалубку и залили раствором (рис. 3).

Рис. 3. Составная опорная балка

Верхнюю часть стены, которой не было, потому что коньковая балка опиралась не на стену непосредственно, а на металлические опоры, которые, в свою очередь, и опирались на кирпичную стену, заложили пенобетоном.

Перекрытие антресоли

Перекрытие антресоли по проекту опирается на получившийся столб, стену и построенную позже перегородку, отделившую камин и шкаф. (рис. 4 и рис. 5).

Рис. 4. Перекрытие антресолиРис. 5. Конструкция опорного каркаса

Для опоры на стену в кирпичной стене сделали штробу шириной 150 мм, куда была вмонтирована доска, размерами 150х50 мм. К этой доске крепились деревянные балки перекрытия. Монтажную доску утопили в стену для того, чтобы усилие передавалось на всю стену, а не только на анкеры крепления доски. К металлическом столбу деревянные балки из сдвоенных досок 150х50 мм прикрепили болтами (рис. 6).

Рис. 6. К металлическом столбу деревянные балки из сдвоенных досок 150х50 мм прикрепили болтами

На балки перекрытия настелили фанеру в два слоя, для звукоизоляции (чтобы шаги сверху не были слышны) в перекрытие постелили минеральную вату (рис. 7).

Рис. 7. На фото виден настил фанеры, под которой уложена минвата

Про сопутствующие работы

Устройство в квартире второго уровня потребовало еще вмешательства в конструкцию квартиры. Так как квартира находится на последнем этаже, под крышей, ограждающей конструкцию сверху, является не бетонное перекрытие, а стропила, деревянная обрешетка, теплоизоляция, ветро-, гидрозащитные и пароизоляционные мембраны, а также металл кровельного покрытия.

В качестве теплоизоляции в этом доме использовался материал эковата – мелко измельченная целлюлоза, а если быть точным, макулатура, старые газеты. Материал, может быть и хороший, ничего не могу сказать. Но в данном случае, он явно был уложен с нарушениями, потому что перестал иметь плотную структуру. Молотую целлюлозу пропитывают специальным составом и сильной струей воздуха задувают. Пропитка склеивает частицы, а воздух спрессовывает их в плотный слой. В данном случае, утеплитель висел между досками обрешетки рыхлыми подушками, которые держались только за счет подшитой снизу пароизоляции. В некоторых местах теплоизолятор был мокрым. Поэтому его было решено заменить на всем участке крыши над квартирой на два слоя пенопласта толщиной 100 мм. Общая толщина утеплителя – 200 мм.

Цены на теплоизоляционные материалы

Теплоизоляционные материалы

Прочие конструкции

Верхняя часть металлического опорного столба была зашита в короб из гипрока. Ниже перекрытия металлический столб зашили деревянным каркасом с пенопластом, чтобы предотвратить образование конденсата. (рис. 8) и облицевали деревянными панелями (рис. 9).

Рис. 8. Каркас с пенопластом Рис. 9. Отделка деревянными панелями

Из гипсокартона был сделан и короб на потолке, по вырезу перекрытия. Этот короб скрывает воздуховод приточной вентиляции (рис. 10).

Рис. 10. На фото — гипсокартонный короб

Кроме этих конструкций, в коробе из гипрока скрывается труба дымохода камина, расположенного на первом этаже, а также труба тепловода камина (рис. 11).

Рис. 11. Короб скрывает коммуникации

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *