Каркасный дом по финской технологии. В чем отличие скандинавских каркасников

  • автор:

Выбирающему проверенную компанию, удастся осуществить мечту о красивом, функциональном и энергоэффективном жилье. Мы возводим объекты, спроектированные в соответствии с опытом скандинавских специалистов. Внедряемые технологии не имеют аналогов в области деревянного строительства. Наше предложение включает десятки доступных проектов односемейных и многосемейных домов.

Специфика строительства по финской технологии

Основное преимущество сборных финских конструкций — возможность быстрого возведения. Заказавшим финские каркасные дома под ключ удастся поселиться уже через 20 дней. Элементы дома (стены, потолки, кровля) создаются на закрытых производственных площадках. Их сборка проходит с применением специализированных станков и современного оборудования. Каждый из элементов выполнен с высокой точностью. Представленный подход упрощает и сокращает время сборки панелей на строительной площадке. Такая оперативность позволяет предотвратить снижение долговечности.

Материал для изготовления конструкции дома из сборных элементов — правильно обработанная древесина камерной сушки. Это делает ее непривлекательной для вредителей и повышает устойчивость к биологической коррозии. На структурные элементы дома не влияют погодные условия или другие негативные факторы. Конструкционные деревянные элементы не консервируются химическими веществами. Благодаря этому, удастся добиться высокой экологической чистоты для помещений.

Преимущества сотрудничества с нашей компанией

Fortishouse предлагает финское строительство под ключ.

  • Обратившийся за помощью клиент получает полностью готовый к заселению объект.
  • Мы также занимаемся проектированием инженерных коммуникаций (водо-, газо-, тепло- и электрообеспечение). В процессе внедрения проекта организовывается энергоэффективное и дешевое отопление.
  • Стандартно в домах установлены 2-х или 3-х камерные деревянные окна с наружными алюминиевыми профилями. Стены утепляются минеральной ватой с толщиной 250 мм.

Мы не первый год занимаемся внедрением основой концепции доступного жилья. Затраты на «энергетическое» содержание планируется таким образом, чтобы финский дом под ключ с коммуникациями могли позволить себе люди с низким доходом. Более подробную информацию о специфике внедрения конкретного проекта можно узнать у наших специалистов. Не упустите возможность обратиться к профессионалам для того, чтобы осуществить свою мечту о комфортном и недорогом жилье. Мы сделаем все возможное для того, чтобы она стала реальностью.

Почему укосина должна быть установлена правильно

Укосина в каркасном доме представляет собой доску сечением 150х25 или крупнее, установленную на ребро и врезанную в нижнюю и верхнюю стенную обвязку каркасника под углом 45—60 градусов. Пара разнонаправленных укосин нужна для обеспечения необходимой диагональной жесткости одной несущей стены.

Неправильный монтаж укосин влечет за собой риск разрушения дома, что может повлечь за собой печальные последствия для здоровья и жизни людей. Вопрос, как правильно сделать укосины, настолько важен, что мы решили раскрыть его подробнее в целом разделе.

Словарик основных терминов по каркасному строительству

Теперь пора кратко описать, что означают слова из вышеприведенных описаний. А также из других процессов в каркасном строительстве.

Бриджинги, или перемычки, — короткая балка для соединения балок перекрытий, стоек каркасной стены или стропильных ног. Выглядит как горизонтальная деревянная доска между соединяемыми элементами, или бывает в виде установленных крест-накрест брусков, также может являться металлической конструкцией.

Каждый бриджинг (англ. bridging — перекрывание, перемыкание) передает часть нагрузки соседним элементам, немного повышает жесткость конструкции и уменьшает, в связи с этим, вибрации, защищает доски от деформации в результате усыхания или высокой нагрузки.

А еще перемычка-бриджинг несет функцию противопожарного элемента, замедляя скорость возгорания ограждающей конструкции.

Фронтон каркасника — это верхняя часть стены здания, внизу которой расположен карниз, а по бокам крыша. Данный элемент поддерживает стропила и защищает подкровельное пространство от неблагоприятной погоды.

Для большей надежности фронтон возводят после монтажа стропильной системы. Важно правильно высчитать высоту фронтона (расстояние от карниза до конька крыши). От габаритов зависит и визуальное восприятие сооружения, и возможности использования подкровельного помещения (чердак, мансарда, жилая спальня).

Второй тип конструкции — модульные дома.

Строятся они еще проще, ведь вы собираете уже готовые модули. У модулей разное назначение. Вы просто компонуете помещения так, как хотите.

Основа: функциональный блок-модуль.

Преимущества: вы получаете готовые модули, которые уже готовы к эксплуатации как отдельно, так и в целом. Не требуется тяжелый фундамент.

Как строится: стандартный размер одного модуля — 6*2,5м., жилое помещение — 2,5*3,5 м. Все провода, вентиляционные отверстия, необходимая звукоизоляция, теплоконструкции уже включены в базовый блок.

Модульный дом

Кстати, не думайте, что это дешевый тип строительства. Используется древесина и изолирующие материалы высокого качества. Ставятся стеклопакеты и крыша кроется композиционной черепицей.

Мелочи жизни

Что еще в новых домах нового? Важные и удобные мелочи, которые делают жизнь людей комфортней, природу – чище, а обслуживание – дешевле:

  • Дождевая вода с крыш с помощью особых дренажных систем используется для полива районной «зелени».
  • Основная масса окон проектируется на юг, так же, как и балконы.
  • Особенно тщательно продумана вентиляция, имеется центральная система пылеудаления.
  • Электропроводка разработана с минимальным влиянием на людей магнитных полей.
  • Рядом с метро будут построены эко-дворы с домами для жильцов, которые не пользуются автомобилями.

Если я не иду в магазин, магазин идет ко мне

Интернет-заказ продуктов с доставкой на дом – не новинка, однако, у финнов «фишка» будет в особой системе: у каждого жителя – свой веб-сайт, через который заказываются товары, а специальная служба привозит их, оставляя в общем холле многоквартирного дома, где у каждой семьи – свой холодильник.

Жильцы могут забрать и самостоятельно, к их приезду все аккуратно упакуют. Система снабжена памятью. В следующий раз человек может не тратить время на заполнение своей виртуальной корзины. «По умолчанию» умная система сама соберет любимый сорт мороженного, нужный вид творога и проч. Можно даже выставить дату: «Раз в месяц, 10-го числа – мне мороженое, жене – цветы».

Есть избушки деревянные, небоскребы есть стеклянные

С точки зрения наличия собственности все жилье в стране делится на

  1. собственное
  2. арендованное
  • у частного лица
  • у государства или города
  1. частично собственное.
  • с правом выкупа
  • без права выкупа

Примерно половина городского населения живет в арендованных квартирах. В Финляндии данный вид бизнеса взят под строгий учет. С него взимаются налоги, а цены регулирует конкуренция с муниципалитетами, ведь занимаются сдачей жилья в аренду не только частные лица, но и сам город, построив для этого специальные дома, или выкупив квартиры в обычном доме.

Малоимущее население за проживание в арендованных квартирах из своего кармана не платит, этим занимается финская социальная система, та самая волшебница – «социалка».

Муниципальное жилье не только сдается в аренду, оно также предоставляется и бесплатно бывшим беженцам, недавним эмигрантам, еще не «влившимся» в финское общество, и наоборот, финнам, добровольно из общества «вылившимся» благодаря пагубным пристрастиям и нежеланию работать.

Также город предоставляет квартиры молодым семьям, рабочей молодежи и студентам.

Есть у государства и дома для пожилых людей, ничем не отличающиеся от других, кроме того, что спланированы с учетом особых потребностей и имеют все необходимые пожилым услуги.

Очень оригинальный и заманчивый вариант – частичная собственность. Все финские квартиры как таковые, это определенное количество долей, равное метражу жилища.

Предположим, вы заинтересованы в определенной квартире стоимостью в 100 тысяч, но у вас есть только 50. Выхода два: купить плохую квартиру за 50 или хорошую, но частично. Вы становитесь собственником 1/2 квартиры, а за оставшуюся половину платите половинную арендную плату городу или компании, в зависимости от того, кому принадлежит дом.

Свои деньги, по желанию, можно вернуть, причем даже в увеличенном виде, ведь на момент взаиморасчетов доля оценивается по рыночной стоимости, а «обвал» квартирного рынка в Финляндии невозможен. Такое вложение денег – хорошая альтернатива банку. Скопил достаточно средств – выкупил квартиру. Правда, если собственник – город, выкупить не получится, зато можно переехать в другую квартиру, возможно, уже полностью собственную за 100 тысяч.

По типу строений, все жилье можно разделить:

omakotitalo – дом на одну семью, мечта истинного финна

paritalo – «дом на двоих», общая с соседями стена и крыша

rivitalo – наиболее доступный по средствам и любимый финнами: 1,2-этажный дом, где под одной крышей собраны 5-6 квартир. У каждой свой собственный вход, небольшой дворик, сарай. Общие – стоянка для машин, детская площадка, мусорные баки. Квартиры в «ривитало» могут быть двухэтажные.

kerrostalo – многоэтажный, как правило 3-4 этажа. В столице встречаются дома в 7-9 этажей. Самое высокое жилое здание, 26 этажей (и всего 140 квартир) – гордость жителей, из окон последних этажей – вид на Таллинн, а квартиры имеют цену почти «на миллион».

Чем примечательны финские коттеджи?

Вот основные преимущества, отличающие финскую технологию строительства:

  • Обшивка фасада.

Для наружной отделки используются древесные материалы. Такие как ДСП с полимерным покрытием или устойчивый к влаге гипсокартон. Это не сайдинг и другие химические материалы. Используются лишь покрытия созданные на основе древесины, как более экологичные.

  • Теплоизоляция.

Утепление – самая сильная сторона скандинавских домов. В некоторых случаях толщина каркасной стены составляет 20-25 сантиметров. Причем для утепления используются натуральные материалы (или материалы, в составе которых есть натуральные компоненты).

  • Особая конструкция кровли.

Финские коттеджи отличаются стропильно-фермовой конструкцией крыши. Это придает постройкам узнаваемый стиль и позволяет эффективно использовать пространство под кровлей.

  • Установленные ригели.

Ригель — представляет собой вертикальную перемычку с помощью которой снимают нагрузку с оконных и дверных проемов. Во многих проектах эта перемычка устанавливается за дополнительную плату. В случае со скандинавскими домами она устанавливается по умолчанию и позволяет обойтись без двойной обвязки каркаса.

Как строят?

  1. Сначала делается каркас, обшивается листами фанеры. Все балки для несущих конструкций обязательно пропитываются защитными составами. Они не позволят им разрушаться от влаги или перепада температуры. Как уже сказала, многие владельцы устанавливают настоящие печи и камины. Так что, брус обрабатывают еще и средствами, защищающими от возгорания.
  2. На втором этапе собираются стены, ставятся сендвич-панели. Добавляются изолирующие материалы — это то, чем дополнительно утепляются частные дома. Не думайте, что это долго. Опытные мастера построят дом довольно быстро.
  3. На последнем этапе идет отделка. Это уже по вашему желанию. Выбор большой — от декоративной штукатурки до качественного камня.

Финские новостройки: жизнь, похожая на сказку

В Финляндии невозможно купить недвижимость на стадии строительства, а готовая к продаже будет «по уши» оснащена новейшей бытовой техникой – производителям выгодно делать такой подарок, это хорошая реклама.

Жилья в стране строится много. Последнее десятилетие некоторые регионы страны переживают настоящий бум строительства, а при глобальной безработице строительные специальности удивительно востребованы.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *