Планировка дома: правила и советы по зонированию пространства

  • автор:

Оценок 0 31 Января 2018 2018-01-31 60712 Время чтения 15 минут Прочитать позже

Отправим материал на почту

Заказать проектирование дома Оставить заявку

Проектирование дома основывается на применении норм строительства и планировки. Каждый из членов семьи в доме в одно и то же время должен иметь возможность заниматься своим делом и никому не мешать. Это значит, что каждому жильцу нужен свой уголок – отдельная комната. Именно поэтому так важна планировка дома еще на этапе его проектирования, необходимо заранее распределить личное пространство для каждого члена семьи.

При правильной планировке дома, пришедшие гости, сразу попадают в гостиную, при этом потом не бродят по всему дому в поисках туалета.

Пример планировки дома Источник pinterest.com

Особенности планировки при проектировании

Чтобы новый дом стал уютным, комфортным и экономичным, следует правильно составить его планировку, учитывая как общие габариты, так и площадь каждого помещения. При планировке дома необходимо придерживаться стандартных правил, первое из которых – зонирование общей площади на две части: хозяйственную и жилую.

В свою очередь жилую зону делят на вечернюю и дневную, а затем их разделяют на помещения для гостей, детей и взрослых.

В дневную зону должны входить:

  • тамбур;

  • прихожая;

  • холл;

  • гостиная;

  • столовая;

  • веранда или терраса;

  • туалет.

Гардеробные, спальни и расширенные санузлы относятся к вечерним помещениям.

К хозяйственной зоне относится кухня, гараж, кладовая, мастерская, котельная, прачечная.

На фото ниже правильное зонирование пространства в доме: справа расположена гостиная, кухня и столовая, при этом комнаты не разделены перегородками. Слева находятся три спальни санузел.

Пример планировки дома с разделением хозяйственной и жилой части Источник shouse.site

При проектировании и планировке дома также продумывают:

  • размер и форму жилья;

  • количество и расположение входных дверей;

  • этажность;

  • материал, из которого будет строиться жилище;

  • наличие котельной, пристроенного к дому гаража;

  • устройство санузлов: в многоэтажном коттедже иногда они располагаются на каждом этаже;

  • количество и величину окон;

  • совмещение кухни, столовой, гостиной;

  • наличие проходных комнат.

Если вы хотите построить большой дом, чтобы все помещения в нем были полезными и постоянно использовались, можно продумать наличие зимнего сада, спортивного зала, бильярдной, бассейна.

Пример планировки большого дома с встроенным бассейном и с гаражом Источник bankfs.ru План дома проверяют на соответствие строительным и гигиеническим нормам. На каждого человека должно приходиться 25м³ воздуха. В противном случае нельзя обеспечить нормальное самочувствие.

При планировании количества и расположения окон учитывается освещенность. В зависимости от положения солнца, проектируются жилые комнаты, гостиная.

Проект под строительство дома должен учитывать вид из окон. Красивый пейзаж, предпочтительней для жилых комнат. Хозяйственные, нежилые зоны оборудуют в местах, где вид из окна не принципиален.

Модное веяние – обустройство мансарды, открытой или закрытой террасы, веранды. Если принято решение последние делать открытыми, то они должны находиться на солнечной стороне, в защищенном от ветра секторе. Расположение открытой террасы с учетом этих требований обеспечит комфортный отдых.

Пример планировки дома с террасой и верандой Источник ro.decorexpro.com

Важным моментом является крыльцо дома, поэтому планировка должна учесть максимум удобства. Вход делают с южной стороны, учитывая розу ветров. В зависимости от этого решают, с какой стороны будет находиться ручка и петли входной двери.

Роза ветров — составляется на основании наблюдений за погодой. Графически выглядит как многоугольник, по длине граней которого видны направления господствующих или преобладающих ветров – с какой стороны чаще всего в данную местность приходят воздушные потоки.

Дорожка до крыльца должна быть ровной и обеспечивать удобный проход в любую погоду.

Привязка проекта к местности

Планируя расположение дома, учитывают розу ветров, состояние почвы, местный ландшафт. К жилью должен быть свободный проезд, обеспечено удобное расположение подъездных коммуникаций для своего автомобиля, подвоза топлива, стройматериалов, проведения погрузочно-разгрузочных работ.

На песчаной и глинистой почве устанавливается фундамент с усиленной защитой от влаги. Если этим пренебречь, в доме отсыреют стены, появится грибок и плесень. В зависимости от структуры грунта, рассчитывается допустимая нагрузка на фундамент и стены, оценивается возможность строительства жилья в несколько этажей.

В проекте предусматривается оптимальный маршрут для коммуникаций – водопровода, газа, канализации.

Пример плана привязки отдельных точек дома к отведенному участку Источник yurlkink.ru Изучая местность, следует уточнить, есть ли возможность бурения скважины для создания автономного водоснабжение дома.

Оптимальная площадь дома

Планируя дом, заранее продумывают количество комнат и их размещение. Размеры зависят от функционала. Детские, например, не делают большими – это уютные комнаты, в которых ребенку необходимо обеспечить спокойный сон и достаточную освещенность.

Столовая должна вмещать всех членов семьи одновременно – это помещение в доме должно быть вторым по величине после гостиной.

Комнаты нежелательно делать длинными и узкими, это очень неудобно как в плане проживания, так и при размещении мебели.

Планируя помещения, стоит заранее продумать расположение мебели. Это позволит выбрать оптимальную площадь для каждой комнаты и обеспечит рациональное использование пространства.

На кухне нельзя экономить. Эта комната используется наиболее активно. Приготовление пищи требует достаточного места для спокойного выполнения работы.

Совмещение комнат экономит пространство. Гостиные модно объединять с кухней и столовой. Такое решение позволит сделать помещение большим и удобным. К тому же будет существенная экономия на материалах, ведь не придется тратить деньги на строительство перегородок. Совмещают также туалет и ванную.

Пример планировки дома, где столовая совмещена с гостиной Источник ultimateplans.com

Проходные комнаты следует использовать рационально, к ним можно отнести гостиные, столовые. Чем меньше в доме будет коридоров и холлов, тем удобнее в нем будет передвигаться. К тому же строительство дома с минимальным количеством холлов и коридоров снижает стоимость жилой площади.

Исходя из количества запланированных помещений в доме и их площади, выбирают общие габариты постройки. При этом стоит обязательно учесть, что если у вас маленькая семья, состоящая из двух или трех человек, не нужно строить слишком большой дом, как бы вам этого не хотелось. Пусть он будет просторным, и каждая комната используется по назначению.

Помещения, которые не используются жильцами, не мешают им, но отнимают денежные ресурсы. Во-первых, каждую зиму их нужно протапливать, а это лишние траты на коммунальные платежи. Во-вторых, при постройке дома вы вкладываете деньги в помещения, которые не будете использовать.

Пример планировки дома для семьи, состоящей из двух или трех человек Источник yurlkink.ru

Свободные денежные ресурсы будет рациональнее направить на более дорогую отделку фасада или обустроить летнюю зону отдыха на участке.

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу проектирования домов. Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Схемы и эскизы для внедрения системы самостоятельно

Когда начинают проектировать умный дом, прежде всего, замеряют помещения и придомовую территорию, на которую будет распространяться контроль системы (Рис. 1).

Рис. 1

На данном этапе можно воспользоваться планом, закрепленном в документации на недвижимость. В случае предполагаемой перепланировки в схеме делаются соответствующие пометки.

Затем составляется план помещения с нанесением мебели и предметов интерьера (Рис. 2).

Рис. 2

На следующем плане отмечается расположение выключателей, розеток и осветительных приборов (Рис. 3).

Рис. 3

Одним из важных пунктов проектирования умного дома является планировка кабельных трасс (Рис. 4).

Рис. 4

Проект завершается расчетом щитов и шкафов, содержащих элементы питания и управления.

При проектировании разводки, необходимо тщательно рассчитать предполагаемую мощность электроприборов и сделать ее с двадцатипроцентным запасом.

Что учесть перед монтажом: рекомендации инженеров

Прежде чем создавать умный дом в новой квартире, необходимо определиться в его целесообразности и учесть возможности, как собственные, так и диктуемые окружающей обстановкой. Перед проектированием рассматриваются следующие вопросы:

  1. Тип системы. Проводная или беспроводная. Первая целесообразна, если жилье находится в стадии ремонта или строительства. Вторая рекомендуется, когда «умный дом» внедряется в уже обжитом помещении. По сравнению с проводным вариантом инсталляция беспроводной системы не требует много времени и не нарушает целостности существующего ремонта.
  2. Сетевой протокол. Седи существующих на рынке технологий, наиболее популярными считаются: Wi-Fi, Bluetooth Low Energy Thread, ZigBee, Z-Wave. Немаловажное значение имеет защищенность. На основании протокола подбирается соответствующий хаб (контроллер), датчики и исполнительные устройства.
  3. Пользователи. В системах «умный дом» используются новейшие технологии, которые в понимании доступны далеко не каждому. При внедрении системы необходимо учесть, что в числе пользователей окажутся гости или люди, мало сведущие в последних достижениях научной жизни. Желательно, чтобы дистанционное управление дублировалось стандартными выключателями и привычными для большинства системами управлениями.
  4. Возможности. Обязательным условием создания умного дома является оптимальный расчет его возможностей, т. е. количество управляемых устройств и сложность функций. Управление может сводиться к банальному включению и отключению освещения и бытовых приборов, либо усложняться контролем микро-климата, переключением каналов телевизора, программированием активации тех или иных девайсов. Недостаточное количество функций, в дальнейшем требует дополнительных работ и расходов. Слишком навороченные системы используются частично, что в результате оказывается бесполезным вложением средств.

Одним из важнейших пунктов, с чего начать создание автоматизацию жилища, является составление поэтапного плана. На его основании оценивается масштаб работ, подвергается мониторингу существующая электропроводка и другие коммуникации. Планировка позволяет избежать ошибок с функциональностью оборудования и размещением контролируемых устройств.

Главные отличия проводной системы от беспроводной

О достоинствах и недостатках проводных и беспроводных систем «Умного дома» можно судить по данным, представленным в таблицах №1 и №2.

Таб. №1.

Проводные

Плюсы Минусы
Не ограничены по дальности Трудоемкий монтаж
Высокая скорость обратной связи
Высокая пропускная способность
Защищенность от взлома

Таб. №2.

Беспроводные

Плюсы Минусы
Мобильность, возможность расширения без нарушения существующего ремонта Ограниченность функционала
Небольшая дальность связи между контролирующими и исполнительными устройствами
Высокий риск вмешательства извне
Затруднения с подбором совместимых устройств.

Несмотря на недостатки, беспроводный вариант пользуется большей популярностью, особенно в квартирном исполнении. Благодаря совершенствованию технологий, его минусы постепенно сводятся на нет.

Какой проект дома выбрать: один или два этажа

Возможности современного проектирования жилых домов делают условным название «одноэтажный дом». План постройки дома может предусматривать оборудование цокольного этажа, строительство мансарды. Коттедж с такими пристройками получится трехуровневым в проекте одноэтажного дома. Мансарду и цокольный этаж нельзя назвать этажами, но такие помещения сделают жилье более удобным и увеличивают полезную площадь дома.

На цокольном этаже обычно оборудуют хозяйственный сектор, устанавливают спортивные тренажеры, выводят коммуникации. Здесь можно оборудовать котельную, сделать гараж. Мансарда может быть оборудована спальнями и детскими комнатами.

Пример планировки дома с цокольным и мансардным этажами Источник medicroslavl.ru

Если вас не привлекает дом с дополнительными уровнями, планировать комнаты следует с учетом эффективного использования площади. В доме необходимо обеспечить помещения для всех членов семьи, а кухню и столовую совместить. Также поступают с туалетом и ванной. Разграничить зоны поможет строительство невысоких перегородок, колонн.

Двухэтажный дом строят для большой семьи. На втором этаже планируют жилые комнаты для домочадцев. На первом – обустраивают гостиную, кухню, спальню для гостей. При совместном проживании нескольких поколений, старшим членам семьи отводят комнаты внизу. Санузлы на этажах размещают друг над другом. Это облегчает подвод коммуникаций.

Если есть желание оборудовать автономное отопление, котельную устраивают возле кухни, в цокольном помещении или гараже.

Выбирать, какой дом построить, двухэтажный или с одним этажом, следует исходя из размера участка. Если у вас большая семья, а участок маленький, отдать предпочтение лучше двухэтажной конструкции. В таком доме можно выделить личную комнату каждому члену семьи и при этом сэкономить территорию на участке.

Пример планировки двухэтажного дома Источник centermira.ru

Если семья небольшая, то одноэтажного дома, даже на маленьком участке будет вполне достаточно, ведь двухэтажная конструкция обойдется гораздо дороже.

Проектируя дом, предусматривают возможность дальнейшего расширения жилья.

Интерес частных застройщиков Москвы и Московской области к проектам 1-этажных коттеджей в настоящее время растет. Это объясняется теми преимуществами и удобствами, которые дарят своим обладателям загородные дома с одноэтажной планировкой.

Минимальная нагрузка на грунт

Одноэтажные строения не дают больших нагрузок на грунт и не требуют мощного фундамента. Благодаря этим особенностям проекты в один этаж можно реализовывать на грунтах различной несущей способности, включая участки с болотистыми и пучинистыми почвами.

Экономичность

Сравнительно небольшая площадь стен существенно снижает стоимость малоэтажного строительства и отделочных работ. А близость к земной поверхности обеспечивает хорошую сопротивляемость ветрам и высокий теплосберегающий потенциал. Это особенно важно для регионов с холодными и продолжительными зимами.

Большая полезная площадь

Благодаря отсутствию в проектах внутренних лестниц, коттеджи в 1 этаж имеют большую полезную площадь. И, несомненно, являются более удобными и безопасными для семей, в которых есть маленькие дети и/или пожилые люди.

Модный экстерьер

Одноэтажные дома позволяют легко воплощать в реальность модный архитектурный принцип «перетекание пространств». С помощью панорамного остекления, больших раздвижных дверей, включенных в проект террас и других приемов можно сформировать очень гармоничное пространство. Оно будет объединять строение и окружающий ландшафт в единое целое.

Где купить готовый проект или спроектировать?

В архитектурно-строительном бюро «ТопДом» вы можете заказать индивидуальное проектирование одноэтажного коттеджа любой площади из дерева, кирпича или иного материала. Или выбрать один из готовых проектов загородного дома из числа тех, фото которых представлены в портфолио нашей компании.

Кровля

Металлочерепица считается одним из самых популярных и недорогих материалов для монтажа крыши

Металлочерепица считается одним из самых популярных и недорогих материалов для монтажа крыши. Поэтому, рассматривая именно этот строительный продукт, получаем цену примерно от $ 1600. Металлочерепица – это уже «конечная» кровля, а вот временный вариант выполняется из гидроизоляционного материала, например, листов рубероида.

Совет! Для домов из дерева, кирпича применяется вариант кровли на скользящих опорах – такая крыша будет сама подстраиваться под усадку. Способ затратный, но если не хватает денег на окончательный дострой, или вы точно знаете, что дому придется простоять долго без финальной отделки, скользящая кровля как раз то, что нужно.

Двери, окна

Хорошая дверь, как и окна, позволят удерживать тепло внутри дома, а также гарантируют прочность на вскрытие

Как правило, когда дело доходит до входной группы и оконных элементов, застройщик уже пытается сэкономить как можно больше. Делать этого не рекомендуется, поэтому все затраты лучше заложить сразу в смету. Хорошая дверь, как и окна, позволят удерживать тепло внутри дома, а также гарантируют прочность на вскрытие. Итак, примерный расчет дверей (качественных) от $ 1000, окон от $ 1500. Окна двустворчатые с двухкамерным стеклопакетом, москитной сеткой и замком. Количество окон может меняться в зависимости от требований хозяина.

Таким образом можно посчитать, сколько стоит построить свой одноэтажный дом без применения услуг специалистов. При этом не забывайте о подведении коммуникаций, финальной отделке и необходимых дополнительных тратах: обустройство стройплощадки, наличие хороших подъездных путей и прочих аспектах, дополняющих качественное и быстрое строительство.

Планировка дома с мансардой

Дом с мансардным этажом – это бюджетный вариант для создания дополнительной полезной площади. Как правило, на мансарде оборудуют спальни и кабинеты, а также детские комнаты. Относительная уединенность и красивый вид из окна являются преимуществами перед остальными помещениями.

Для сохранения комфортной температуры в зимнее время стены и потолок необходимо дополнительно утеплить. Хорошее освещение обеспечит большое окно. Когда наличие мансарды планируется заранее, туда при возведении дома подводятся все коммуникации.

Если мансарда есть, но нет необходимости использовать ее как жилую зону, можно устроить там мастерскую или использовать в качестве кладовки.

Пример планировки дома с мансардой Источник sovas.ru

Пример планировки дома из двух комнат

Если вы решили построить маленький домик, состоящий всего из двух жилых комнат и пригодный для проживания одного или двух человек, в проекте предусматривают максимально выгодный вариант, учитывающий небольшую площадь дома. Кухню и столовую можно совместить, как и ванную с туалетом. Максимально используют встроенные модули: шкафы, технику, ниши и кладовки. Одна спальня в доме должна быть обязательно. К тому же в гостиной нужно оборудовать спальное место.

Ширина прихожей не должна быть менее 1,5 м. Если площадь помещения большая, оборудуют встроенные шкафы и стеллажи с обувью, верхней одеждой.

Пример планировки одноэтажного дома, состоящего из двух жилых комнат Источник bankfs.ru

В двухэтажном доме жилые комнаты располагают на 2 этаже, на первом хозяйственный сектор – кухня, столовая, котельная, кладовка.

План строительства дома из двух жилых комнат должен предусмотреть:

  • прихожую;

  • общую комнату;

  • спальню;

  • кухню;

  • санузел;

  • кладовку.

В проекте можно продумать отдельный выход из кухни на террасу.

Пример планировки первого этажа двухэтажного дома, состоящего из двух жилых комнат Источник ecoteploiso.ru Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про проекты домов.

Планировка дома из трех комнат

Такое жилье может с легкостью вместить семью из трех человек. Обязательно необходимо оборудовать две спальни и гостиную.

Из прихожей можно предусмотреть сразу три выхода: в кухню, в санузел и в гостиную. Таким образом, гостиная будет проходной комнатой и из нее можно попасть в две спальни.

В 3-х комнатном доме должны быть:

  • коридор;

  • зал;

  • две спальных комнаты;

  • кухня;

  • санузел;

  • тамбур.

По желанию строят веранду, дополнительное крыльцо с выходом из кухни.

Пример планировки дома, состоящего из трех жилых комнат Источник yurlkink.ru

Если в доме подразумевается четыре комнаты

Жилье с четырьмя комнатами легче зонировать, да и подойдет оно для большой семьи. Правую часть здания отводят для отдыха, левую для активности или наоборот. В таком доме планируют:

  • прихожую с тамбуром;

  • 3 спальных комнаты;

  • коридор между отдельными помещениями;

  • гостиную;

  • кухню;

  • санузел.

Если позволяет площадь, устраивают прачечную, веранду с выходом из спальни, второе крыльцо с выходом из кухни.

В процессе проектирования внутренних помещений, следует учитывать расположение источников природного, естественного освещения.Комнаты желательно проектировать в определённых пропорциях, так, чтобы они не были чересчур вытянутыми вдоль, а их глубина не превышала 6 метров.

Пример планировки дома, состоящего из четырех жилых комнат Источник ar.decorexpro.com

Важные мелочи, которые обязательно нужно учитывать при планировке дома

Существует несколько нюансов планировки при проектировании дома, например, количество и расположение окон и дверей, наличие балкона, высота потолков.

Видео описание

Нюансы планировки дома 10х10 смотрите на видео:

Планируем расположение окон

Жилые комнаты размещают на солнечной стороне. Освещенность должна быть достаточной для сохранения зрения, но при этом не приводить к выгоранию мебели и обоев. Если планировка комнат в доме предусматривает строительство стеклянной стены, необходимо оборудовать ее защитными жалюзи либо плотными шторами.

Можно построить стандартный дом – в небольших спальных комнатах делают по одному окну, в гостиных обязательно два. Если помещение для приема пищи общее с кухней, то здесь лучше сделать три оконных проема.

Можно дать волю фантазии и спланировать особые окна: длинные, круглые, высокие окна с аркой наверху.

Большое количество окон обеспечивает много света и свежего воздуха. Не стоит опасаться, что они станут причиной холода в доме. Современные многокамерные окна обладают великолепными термозащитными качествами.

Большое угловое окно в спальне Источник houzz.in Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про проекты домов из газобетона.

Планируем высоту потолков

Слишком высокие потолки в доме станут причиной чрезмерного расхода стройматериалов при возведении дома, а после и отделочных. Кроме того, мебель в высокой комнате будет выглядеть не так красиво, она «потеряется».

Слишком низкий потолок вызывает дискомфорт, создает «давящее» чувство. Высоту потолков в доме определяют, исходя из площади комнат. Именно поэтому крайне желательно на каждом этаже дома делать помещения, не слишком отличающиеся друг от друга по площади, за исключением санузлов и кладовых, разумеется.

Маленькая комната с очень высоким потолком может напоминать глубокий колодец. При планировке высоты потолков важно найти золотую середину.

О том, каким должен быть дом, смотрите на видео:

Балкон в частном доме

Некоторые владельцы частных домов с балконами почти не пользуются этими пристройками. По утверждению людей, проще выйти во двор или на террасу. Именно поэтому необходимость балкона необходимо продумать заранее.

Если есть желание сделать его, то не стоит строить маленький балкон, похожий на те, которыми оборудованы многоквартирные дома. Большой балкон превращают в произведение искусства, используя кованые или другие, не менее красивые перила.

На балконе должно быть достаточно места для комфортного отдыха – чтобы можно было поставить там несколько лежаков или кресло-качалку, столик со стульями для чаепитий.

Большой балкон в частном доме, оборудованный всем необходимым для комфортного отдыха Источник pinterest.com Балконное ограждение должно иметь высоту от одного метра, в целях обеспечения безопасности. В случае отсутствия навеса, зимой на балкон может наметать снег. Если пол не имеет уклона, то после дождя там будет застаиваться вода.

Несколько примеров удачных планировок домов

Пример планировки дома с одной спальней Источник certy.ru

Оригинальная планировка дома с круглой гостиной Источник ecoteploiso.ru

Планировка дома, где гостиная, кухня и столовая совмещены Источник centermira.ru

Планировка дома с двумя спальнями Источник roomester.ru

Планировка большого дома с террасой Источник sitysun.ru

Пример планировки второго этажа Источник tech.smart-wood.lv Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про проекты домов из пеноблоков.

Пример планировки первого этажа с террасой Источник 27dom.com

Планировка дома габаритами 8х12 Источник pinterest.ca

Планировка дома с сауной Источник yurlkink.ru

Планировка дома с бассейном и пристроенным гаражом Источник pinterest.com

Планировка дома с двумя санузлами Источник pinterest.com

Планировка дома: две спальни, два санузла, кухня, гостиная и столовая совмещены Источник aranyawiwake.com

Планировка дома с открытой террасой и одной спальней Источник cutithai.com

Пример удобной планировки дома: в каждой спальне отдельный санузел Источник linesgraph.com Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про проекты домов из кирпича.

План домов для строительства должен быть продуман профессионалами. Расскажите им о своих желаниях и предпочтениях, чтобы планировка дома была такой, как хочется вам. Ну а если особых требований к распределению пространства в доме нет, можно выбрать уже готовый, типовой проект с понравившейся планировкой.

Статья подготовлена при поддержке строительной компании «Канадская Изба»

тел.: 8 (495) 966-41-46

сайт: canadskaya-izba.ru

Оценок 0 Прочитать позже

Отправим материал на почту

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *